杨浦百年日子的高档烟火气，就在翎翠滨江

繼（jì）不久前公民城市理念實踐作業取得必定之後，楊浦（pǔ）再（zài）一次被公民日（rì）報點名。

5月8日（rì），公民日報刊文（wén）《兩個“五分之一”背麵（miàn）的轉型之路》，聚集從“工業楊（yáng）浦”到“科創楊浦”的跨過轉（zhuǎn）型。但楊浦的才智遠不止於此，當全球（qiú）城市競逐產（chǎn）城交融的終極出（chū）題時（shí），這兒給出了更具東方才智的答案：工業晉級（jí）不是嚴寒（hán）的數（shù）字躍（yuè）升（shēng），而是與人間煙火相生相伴的（de）詩意棲居。日子楊浦，正在成為（wéi）楊（yáng）浦刻畫城市空間的重要（yào）內（nèi）容（róng），而翎翠濱江，正是（shì）當下這一內容中（zhōng）的點睛之筆。

當楊浦的百年（nián）日子（zǐ）主場（chǎng）再度（dù）勃（bó）發重生，當這片土地（dì）的價值越估越高，翎翠濱江用今（jīn）世人居美學描繪了“產城人”交融的未來（lái）日子圖景。

用日子從頭界說城市開展。

從前，遠東榜首水廠（chǎng）、我國首座現代化紗廠、我國最早的工（gōng）業化造紙廠沿著黃浦江一路連綿，機聲（shēng）隆隆，楊浦成為（wéi）了上海近代工業的發源地，工（gōng）業產（chǎn）值占全市五分之一（yī）。

現在，沿著楊樹浦（pǔ）路向東，天際線（xiàn）在這兒折疊出美妙（miào）的層次，曆經滄桑（sāng）的遠（yuǎn）東榜首水廠仍在傾訴工業文明的光輝，拔地而起的B站（zhàn）大廈已勾勒出數字年代的剪影。占到全市五分之一的已變為軟件和信息服務業營收，楊浦新舊動能順暢轉（zhuǎn）化。

B站總部效果圖（tú）。

但是，城市終究是人的城市，是關於日子的城市，聞名城市規劃學者簡·雅各布斯曾說過，城市應該是（shì）給人供給日子空（kōng）間的（de）美麗而充溢魅力的當地。城市（shì）開展中的工（gōng）業競賽一直要落到宜居指數上，捉住日子，才幹更好地捉住人才，然後捉住城（chéng）市的開展。

縱觀國際，無論是紐（niǔ）約、東（dōng）京、新（xīn）加坡（pō）、倫敦等地（dì）的城市規劃，仍是包含人居三大會《新城市議程》、《2030年（nián）可繼續開展議程》等在內的國際會議文件，都無一例外地著重提高人居環境和公民的日子質量，反映（yìng）了對愈加宜居、可繼續、智（zhì）能（néng）和有耐性的城市日子的尋求。

在探究工業與日子的共生共榮方麵，楊浦仍舊走（zǒu）在前列。從公民（mín）城市理念的（de）提出，到公民城市（shì）建設規劃展現館（guǎn）敞開，再到濱江的工（gōng）業鏽帶變為日子秀帶，楊浦不隻引領著先進（jìn）出產力，也是上海打造公民城市幸福日子的標杆。2025年，翎翠濱江落地，就坐落從前楊浦的日子中心楊（yáng）浦公園旁，成（chéng）為楊浦煥新進程中的日子價值錨點。

從“工業楊浦”、“科創楊浦”、“日子楊浦”一路走來，這（zhè）座（zuò）黃浦江畔的老城區，正以三重進階書寫一部我國（guó）式（shì）現代化的生長啟示錄。

打造。工業。-。日子。價值鏈上的人居範本（běn）。

為什麽楊（yáng）浦（pǔ）和公民城市理念如此符合？或許說，為什麽楊浦代表著一種日子的未來，這要從（cóng）前史中尋覓答案。工業楊浦的光輝，不隻在於遍（biàn）地的工廠，更在於創始了我（wǒ）國（guó）城市管理的先河。上世紀50年代，我國榜首批（pī）工人新村在楊浦長白、延吉等板塊（kuài）紛繁完工，並配套（tào）了百貨（huò）店、特產雜貨店、照相（xiàng）館、飯館、新華書店等日（rì）子服務，隨後楊浦公園、滬東工人文化宮也相繼完工，構成“出產-日子（zǐ）-生態”三位一體的前（qián）期產城（chéng）交融樣本。以人為本早已寫入了楊浦的前史基因裏，也讓楊浦在（zài）城市開展轉型的大潮中（zhōng），一直保有稠密純粹的日子（zǐ）見識。

今（jīn）日的楊浦濱江複興煥（huàn）新是上海一江一河戰略不可或缺的組成部分，其本質上是關於百年城市肌理（lǐ）和遺產的日子（zǐ）化再利用（yòng）。楊浦（pǔ）濱江15.5公裏岸線（xiàn），保存26處前史（shǐ）修建、12座工業遺址，將出產性岸線轉化為日子性空間。生鏽的（de）塔吊（diào）成為藝術設備（bèi），永安棧房化身國際技術（shù）博物館，輸煤碼頭變身濱江（jiāng）天台，舊日的“工業場所”成為了市（shì）民的“城市客廳”。

自此，濱江日子走廊與楊浦（pǔ）公園日子圈構成了一條（tiáo）高濃（nóng）度工業-日子鏈（liàn），這種（zhǒng）"既非分裂亦非（fēi）稠濁"的布局，適可而止（zhǐ）地平衡了工業生機與日子靜寂。翎翠濱江正是這條日子鏈上長出的年代標（biāo）本。真實的日子中（zhōng）心不會與工業中心稠（chóu）濁，而（ér）是堅持（chí）適宜的間（jiān）隔，自成體（tǐ）係。未來翎翠濱江的業主下樓（lóu）即可感觸（chù）楊浦公園的濃濃綠意，騎行五分鍾即可（kě）融入楊浦濱江的江風（fēng）晚霞，轉角就可以（yǐ）在體育館揮灑汗水（shuǐ），或許在購物中心消費一把，既能接觸年代（dài）脈息，又能安（ān）放日子（zǐ）詩意。

土拍價漸高（gāo），統籌高質量和價值凹地。

照應楊浦百年（nián）工業基因，翎翠濱江會（huì）聚今世修建美學精華，全體的外立麵是仿遊艇造（zào）型的流線型規劃（huá），與黃浦江的奔騰之態相輔相成。以銀灰（huī）、深灰為主調，並用香檳金線條勾勒出高雅的天際線。大麵積玻璃外裝和更高的窗（chuāng）牆比，再加上四玻兩腔幕牆體係（xì），既是對濱江工業美學的今世問候，也大大提高了住（zhù）戶的寓居體會。

從歸（guī）家大門開端，百米超級界麵以藍翡翠鏡麵奢石鋪陳，45米寬奢門頭宛如打開的藝術長卷，範思哲黑定（dìng）製水景倒（dǎo）映著流通的城市光影。三重立體大堂打（dǎ）破（pò）傳統歸（guī）家典禮感，地上雙層挑空大堂與地下3.8米（mǐ）/4.5米層高空間構成對話，石材拚花和藝術設備的前（qián）鋒表達，將日常歸途升華為繼續演出的視覺盛宴。小（xiǎo）區的園林及戶內規劃創意（yì）則來源（yuán）於莫奈大師印象派風格，在五軸（zhóu）、七維的景象架構下，園林成為立體的印象派畫布（bù）。打造出“四季各有景，四季景不同”的繽紛生態。

從兩大主推戶（hù）型來看，建麵約105平的戶型，以"9.4米南（nán）向（xiàng）采光麵+雙陽台體係"打破傳統三房格式的物理限製。鬆香墨岩板背景牆與1800mm超（chāo）大密（mì）拚地磚構成空間骨（gǔ）架。可靈敏晉級為雙套房規劃，適配多代同堂家庭（tíng）需求。143平4房2廳2衛具有一梯一戶的布局，選用飛機戶型規（guī）劃，四開間（jiān）朝南，南向麵寬約13.5米，北臥室還（hái）設置L型飄窗能俯視（shì）整個（gè）楊浦公園景色，將外部景象和室內空間完（wán）美交融，從交給品類（lèi）到（dào）設備（bèi）裝備，都顯示了開發者關於質量日（rì）子的了解。

值（zhí）得一提的是，5月9日，上海第四批次土拍的楊浦濱江新地塊成交樓麵單價超越8萬元，改寫區域樓板價紀錄。且地塊接近中環，到市中心（xīn）的間隔比翎翠濱江更遠。不難看出，翎翠濱江（jiāng）的價值凹地特征益（yì）發明晰。現在（zài）項目第二批次（cì）正在認購中，均（jun1）價109,341元/平方米，最低總價862萬起，是稀少難（nán）得的好機會。

當下我（wǒ）國城市的（de）競賽，正在閱曆從（cóng）“拚工業”到“拚日子”。 “捉住日子才幹捉住未來”既是上海邁向傑（jié）出的重（chóng）要出題，也是楊浦探究給（gěi）出的名貴啟示（shì）。翎翠濱江用（yòng）這場日（rì）子美學實踐為之作出了極佳注腳，城（chéng）市真實的價值，始於對人（rén）間煙火的逼真回（huí）歸。